想透過信用貸款的方式，取得現金用於購車，這樣的操作方式究竟划算與否？立即點文章查看詳解！
有業主會認為從貸款額先扣減現金回贈會變相失去吸引力，但其實回贈只是換了個形式。而且實際貸款額減少，按揭利息亦會變相減少，反而獲得更多好處。
然而，長還款期卻是「雙面刃」，使借款人長線實際利息支出有所增加。我們在借錢時，應該考慮哪些因素，以決定選用短期貸款還是長期貸款？
在運用「按揭計算機」時，我們需輸入「物業樓價」，但由於銀行在審批按揭時會為物業再進行估值，並按估值作為審批貸款額的準則。部份涉及按揭保險的申請，除了銀行會進行估值外，按揭證券公司也會自行作估價。因此，買家可多善用各大銀行的「網上估價」系統，跟自己心儀購入的單位作對照。
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觀塘翠屏北邨一名男子疑晾衫時失足墮樓，由他人及時捉住腳部救回一命。（陳先生提供）
最低每月入息要求是根據香港金融管理局指引所要求的壓力測試而釐訂。壓力測試以現行利率加計算，而每月供款額必須低於其每月入息之水平。
最優惠利率按揭計劃（P按）：利率為相關銀行的最優惠利率減某個百分點。
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由於房委會已為買家作出「按揭貸款擔保」，故買家並不需繳付「按揭保費」，卻可申請到高成數按揭。審批上，銀行傾向較寬鬆，買家不需經過壓力測試，純粹證明能夠「供得起」便會批出貸款。
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客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的present。不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。若不了解，輕則需要重新遞交文件向其他銀行申請，嚴重則影響按揭審批時間，導致趕不上成交日期，需要撻訂。例如：花旗銀行利息低回贈高，但不接受村屋或居屋按揭申請。
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